ALMERÍA.- La promotora del hotel en el paraje de El
Algarrobico, en Carboneras, ha valorado el fallo del Tribunal
Superior de Justicia de Andalucía (TSJA), que "reconoce la realidad con
hechos" sobre la condición de urbanizable del suelo sobre el que se
asienta desde 1988, "antes de la entrada en vigor" de la ampliación de
parque natural de Cabo de Gata-Níjar en 1994 y "antes de que comprásemos
los terrenos" en 1999.
El presidente de Azata, José Rodríguez, ha indicado que la sentencia de la Sección Tercera
hecha pública este martes reconoce también que "compramos con confianza
legítima" ya que tanto Ayuntamiento, como Junta y Ministerio de Medio
Ambiente "nos dijeron que el suelo era urbanizable" y que la servidumbre
de protección del dominio público marítimo-terrestre en esa franja
costera "era de 20 metros".
"Viene a reconocer que esa situación era como se nos informó y que
el suelo era urbanizable desde que el 1988 se aprobó de forma
definitiva por el Ayuntamiento el Plan Parcial del sector ST-1, seis
años antes de la creación del parque natural", ha remarcado.
Para Rodríguez, el fallo del TSJA, contra el que no cabe recurso,
da en la "clave base" del conflicto judicial en torno al hotel de 22
plantas y de 411 habitaciones al recoger que el carácter urbanizable del
paraje "no se llevó correctamente" al PORN de 1994, que, en su texto,
recogía que "todos los suelos urbanizables en las normativas municipales
lo iban a seguir siendo a la entrada en vigor de la ampliación del
espacio protegido".
"Subraya que el texto prevalece sobre la planimetría y asegura que
aunque la Junta intentase subsanar el error en los planos de manera
incorrecta, eso no quita que no fuera suelo urbanizable y que deba tener
condición de D2 en el PORN del 94 y condición de zona D en el PORN de
2008", ha trasladado.
El presidente de la promotora, cuyo recurso es estimado en esta
sentencia por el tribunal al considerar que la normativa ambiental
aprobada hace cuatro años por la Junta supuso una "restricción de sus
derechos como propietaria" de los suelos, ha remarcado que es la primera
vez que en vía judicial se "reconoce" este extremo y ha recordado que
si lo han hecho las administraciones implicadas en la tramitación
urbanística para la construcción del inmueble.
A raíz de esto, Rodríguez ha trasladado su deseo de que se dé paso
a una "protección medioambiental armonizada con las necesidades de
medios de vida" y que, según ha añadido, "eviten conflictos que dan
lugar a inseguridad jurídica y a la vulneración de la confianza
legítima".
"No hay una norma clara y eso es lo que pedimos", ha
concluido.
No hay comentarios:
Publicar un comentario