PULPÍ.- El alcalde de Pulpí, Juan Pedro
García (PP), ha indicado que el Consistorio alegará al Plan
de Protección del Corredor Litoral de Andalucía al incluir entre los
terrenos a preservar de un proceso de urbanización dos sectores ubicados
junto a San Juan de los Terreros, considerados urbanizables y que gozan
de un plan parcial, al considerar que, en conjunto, se trata de una
zona "de un alto valor ambiental y paisajístico" que es "imprescindible"
proteger.
Según ha explicado el regidor pulpileño, el Plan
del Litoral afecta de manera "limitada" al litoral del municipio, dado
que los cuatro sectores analizados en la localidad cuentan con un plan
parcial aprobado, si bien dos de ellos forman parte de las siete
excepciones para establecer un amplio nivel de protección.
Aunque el plan de protección no afecta a los suelos urbanizables
que ya cuentan con un plan parcial aprobado para su desarrollo, hay
siete sectores que, pese a estar ya ordenados, tienen un alto valor
ambiental y paisajístico. Además de los de Pulpí, hay dos zonas de
Tarifa (Cádiz), una de Cuevas de Almanzora y otras dos en Carboneras
--entre ellas El Algarrobico-- que bajo estas condiciones fija un nivel
de protección de 500 metros desde el dominio público marítimo-terrestre.
En este sentido, el alcalde ha señalado que el transcurso de una
reunión con la Junta de Andalucía se explicó que la inclusión de estos
sectores en un sistema excepcional de protección sería un "error", de
forma que, a su juicio, no deberían quedar limitados para su
urbanización al contar con un plan parcial aprobado y asentarse en suelo
urbanizable.
El área en cuestión constituye una bolsa de suelo ubicada al norte
de la provincia, en el límite con la Región de Murcia, ocupada por
vegetación natural, urbanizable, aislada y colindante con suelos
urbanizables sin desarrollar. El lugar se presenta con un frente litoral
con presencia de acantilados y pequeñas calas.
Según el informe de la Junta, estos
sectores comparten características biofísicas y procesos morfodinámicos y
ecológicos con otros dos sectores más, junto a los que conforma un
espacio que "debe considerarse como una única unidad desde el punto de
vista de su vulnerabilidad ante los riesgos y preservación de sus
valores".
Así, los valores paisajísticos y ambientales del ámbito y su
localización en un frente litoral libre de procesos de urbanización y
edificación otorgan al sector "un valor estratégico a la hora de
mantener y potenciar, conjuntamente con los valores colindantes, la
permeabilidad y conectividad de la costa con el interior".
De esta forma, el examen de la Junta apunta que el desarrollo del
sector conllevaría la "colonización de un frente litoral de gran riqueza
paisajística y un incremento significativo de la presión de los usos
urbanos sobre el litoral".
El Plan de Protección del Corredor Litoral de Andalucía preservará
de urbanización 9.000 nuevas hectáreas de suelo en la franja de los
primeros 500 metros desde el dominio público marítimo terrestre, lo que
supone un incremento del 50 por ciento del terreno protegido en el
espacio costero andaluz. En este sentido, en la provincia se limita la
construcción de 15.273 viviendas, siendo la provincia más restringida al
respecto.
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