ALMERÍA.- La junta de gobierno del Ayuntamiento de
Almería ha aprobado este viernes de forma provisional, tras resolver las
alegaciones presentadas, el proyecto del Plan Especial de Reforma
Interior PERI-NAN-O1, del actual PGOU, que afecta al Barrio Alto. De
esta manera, el Ayuntamiento da un paso más en su intención de llevar a
cabo la "gran actuación urbanística" que precisa esta zona.
La propuesta urbanística que recoge este Plan Especial pretende
hacer "más permeable" la zona planteada por el PGOU vigente, de manera
que sustituye la trama actual "irregular, mal dimensionada y muy
deteriorada" por una "más continuada de los espacios libres interiores y
exteriores", con unas manzanas de dimensiones "más apropiadas" para ser
edificadas conforme a la tipología de edificios existentes en la zona y
viales que son continuación con otros ya existentes.
La actuación prevista afecta a una superficie de 4.843 metros
cuadrados, una franja de terreno delimitada por la calle Real del Barrio
Alto, calle León, la Avenida Federico García Lorca y las viviendas
sociales de lo que se conoce como Barrio de los Pintores, una de las
zonas "que ha padecido y padece mayor degradación", según indica el
Ayuntamiento en una nota.
El Plan Especial dotará al Barrio Alto de un tejido nuevo, con
todos los servicios necesarios y dimensionados a la realidad actual de
abastecimiento, saneamiento, alumbrado público, telefonía, tráfico, una
nueva red viaria y espacios libres de calidad por su configuración,
ubicación y dimensiones.
Se trata de la actuación más importante programada por el equipo
de gobierno (PP) de las cuatro que hay previstas para esta zona --dos
unidades de ejecución y dos planes especiales--, no sólo por el ámbito
de actuación, sino también por la inversión prevista, aproximadamente
400.000 euros en obras de urbanización y demoliciones.
A esta cantidad hay que sumar además el coste de las
indemnizaciones por las construcciones existentes. Una vez finalice la
tramitación administrativa y pueda llevarse a la práctica la ejecución
de este plan, se construirán en la zona un total de 47 viviendas --sólo
dos viviendas existentes en la trama actual se mantienen--, de forma que
se generarán además 1.000 metros cuadrados de espacios libres y 2.077
metros cuadrados de nuevo viario. Anexas al nuevo viario se dispondrán
30 plazas de aparcamiento. La edificabilidad total prevista es de 5.826
metros cuadrados.
Junto a este Plan Especial, el equipo de gobierno ha acordado
también aprobar inicialmente el proyecto de urbanización de la unidad de
ejecución UE-NAN-05/190, la segunda de las actuaciones que ha puesto en
marcha el actual equipo de gobierno para recuperar esta zona, y que en
este caso permitirá la apertura de un vial para mejorar la
accesibilidad.
En concreto supone la prolongación de la calle Pintor Romero de
Torres hasta la calle Molino, que, a su vez, desemboca en la calle Real
del Barrio Alto. Con esta actuación se generará un vial de unos veinte
metros de largo y ocho de ancho y dos solares, a derecha e izquierda del
mismo, cada uno de ellos de aproximadamente cien metros cuadrados.
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