jueves, 14 de junio de 2012

Para Greenpeace, Junta y Gobierno están "sin argumentos" para no demoler el hotel de El Algarrobico

ALMERÍA.- La organización ecologista Greenpeace ha asegurado este miércoles que tanto la Junta de Andalucía como el Gobierno central se han quedado "sin argumentos" para no tirar el hotel de Azata de Sol ubicado en el paraje El Algarrobico, en Carboneras después de que el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) haya anulado definitivamente el Plan de Ordenación de Recursos Naturales (PORN) del parque natural de Cabo de Gata-Níjar al considerar que "no es ajustado a derecho", por lo que devuelve a la zona el nivel de protección que recogía la normativa de 1994, que calificaba el lugar de "espacio protegido no urbanizable". 

   Según ha expresado la responsable de la campaña de Costas de Greenpeace, Pilar Marcos, esta sentencia, sobre la que no cabe recurso, supone una "nueva victoria" que, unida a la sentencia del Tribunal Supremo que señala que el inmueble de una veintena de plantas y 411 habitaciones viola la Ley de Costas e invade de manera parcial la zona de servidumbre del dominio marítimo-terrestre; conlleva la declaración "ilegal" del hotel.
   De esta forma, el último pronunciamiento judicial es interpretado desde la asociación ecologista como un argumento más a favor de los conservacionistas, quienes indican que el texto respalda "lo que siempre hemos denunciado, que la Junta de Andalucía pretendió legalizar el hotel burdamente en 2008 el hotel". Con esto, valoran la sentencia, que "marca el fin de las medidas cautelares adoptadas por el Tribunal Supremo en octubre de 2011".
   Marcos advierte que el nivel de protección que hasta ahora se le brindaba a esta zona a través del PORN de 2008 "abría la puerta a la legalización" del hotel por contemplar un "uso turístico", al estar detallada como subzona C3, para núcleos habitados preexistentes y otras zonas transformadas, frente al nivel de protección del PORN de 1994, que calificaba de área natural de interés general el paraje como subzona C1.
   Así, llama la atención que la sentencia del TSJA apunta que al recuperar su anterior nivel de protección, basta con aplicar el artículo 38.1 del Real Decreto Legislativo 1/92 para restablecer la legalidad urbanística. "Es decir, que las edificaciones contrarias al planeamiento, como es el caso del hotel de El Algarrobico, deben ser demolidas sin indemnización", aclara Marcos.
   El Alto Tribunal andaluz sostiene, asimismo, que la modificación de la planimetría del PORN que la Junta de Andalucía hizo en 1997 y por la que convertía el paraje en urbanizable "no tiene validez alguna" porque, según subraya, "no puede cambiarse el nivel de protección de un área con una mera condición de errores", que, además, "no reunía los requisitos mínimos".
   Cabe recordar que en 1997 la Junta modificó los mapas alegando que la planimetría en la que el paraje de El Algarrobico aparecía como zona C1 o de interés general y, por tanto, como no urbanizable era errónea e la incluyó en las áreas D2 o urbanizable ordenado, lo que daba vía libre a su uso turístico. Un año después, el Ayuntamiento de Carboneras aprobaba el Plan Parcial que daría lugar a la posterior concesión de la licencia de obras para construir el "controvertido" hotel.

El alcalde de Carboneras erre que erre

El alcalde de Carboneras, el independiente Salvador Hernández (Gicar), ha dicho este miércoles que el Ayuntamiento "acata" la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) que restablece como "espacio protegido no urbanizable" El Algarrobico si bien ha trasladado que continuarán "trabajando por la apertura" del hotel del Azata del Sol.
   "Hemos promovido y seguiremos promoviendo acciones para luchar por los intereses generales del municipio y para conseguir la apertura del hotel", ha indicado en declaraciones a Europa Press Hernández, quien ha avanzado que en dos semanas prevé convocar a agentes económicos y sociales de la provincia a una "mesa pro-Algarrobico".
   Tras precisar que los servicios jurídicos aún deben estudiar el contenido del fallo, que no ha sido notificado al Consistorio, el regidor ha señalado que el tribunal de la Sala de lo Contencioso-administrativo del TSJA "saca los colores a la Junta de Andalucía" aunque ha reconocido que la aplicación del tenor literal de la resolución podría "obligar" al cambio de la normativa urbanística vigente en el municipio desde 2009 y en el que el sector donde se asienta el hotel esta calificado como urbanizable.
   Hernández ha expresado su confianza en que, al margen del resultado del pleno en el que la Mancomunidad de Municipios de la Comarca del Almanzora debate una moción en defensa del establecimiento de una veintena de plantas y 411 habitaciones, a la primera reunión de la "mesa pro-algarrobico" acudan entidades como Asempal, la Cámara de Comercio, o partidos como Equo, a los que se va a convocar y que se suman a las instituciones que ya fueron invitados en un encuentro celebrado en febrero.
  
La promotora argumenta con datos

  La promotora del hotel construido en el paraje de El Algarrobico, en Carboneras, ha trasladado este miércoles su "máximo respeto" el fallo que restablece la zona como espacio protegido no urbanizable aunque ha recordado que cuando adquirió los terrenos del sector ST-1 en 1999 el proyecto "cumplía con toda la normativa vigente" al ser el suelo urbanizable.
   El director general de Azata, José Rodríguez, ha indicado que, tras esta resolución judicial del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA), se "asiste de nuevo" a la anulación de una ordenación urbanística que estaba "aprobada por la administración", lo que, según ha advertido, crea una "gran inseguridad jurídica a la hora de considerar nuevas inversiones".
   Ha señalado, en esta línea y tras matizar que la promotora no es parte en el proceso que se inició a raíz de una demanda de Greenpeace contra la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento de Carboneras, que el fallo supone una "contradicción" entre el "interés general expresado por la ciudadanía a favor de la apertura del hotel prácticamente terminado y que generaría puestos de trabajo" con la aplicación de una norma "a instancias de grupos ecologistas sin representación popular".
   "Cuando Azata compró los terrenos en 1999 existía un Plan Parcial para este sector aprobado por el Ayuntamiento y se nos concedió licencia porque el proyecto cumplía con la ordenación vigente", ha remarcado para, a continuación, reiterar que la "sociedad demanda medios de vida y los ecologistas no lo van a permitir".
   El Alto Tribunal andaluz, que ha anulado en concreto la inclusión del sector donde se asienta el inmueble de una veintena de plantas y 411 habitaciones en las zonas C3 o áreas degradadas del parque natural, sostiene, asimismo, que la modificación de la planimetría del PORN que la Junta de Andalucía hizo en 1997 y por la que convertía el paraje en urbanizable "no tiene validez alguna" porque, según subraya, "no puede cambiarse el nivel de protección de un área con una mera condición de errores", que, además, "no reunía los requisitos mínimos".

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