El precio de la vivienda usada cae en Andalucía un 5,59% en 2009, por debajo de la caída nacional

SEVILLA.- El precio de la vivienda usada en Andalucía descendió un 5,59 por ciento en el año 2009, lo que supone una caída por debajo de la caída media registrada a nivel nacional, cifrada en -6,06 por ciento, según los datos ofrecidos por 'El Preciómetro', el índice de precios del portal inmobiliario y del hogar 'facilisimo.com', donde se apuntó que el precio del metro cuadrado en Andalucía fue el pasado año de 1.891 euros.

De esta forma, Castilla-La Mancha fue la comunidad donde más bajó el precio de la vivienda en 2009, con un registro del -9,22 por ciento, seguida de Extremadura (-8,27 por ciento) y Madrid (-7,56 por ciento).

Les siguieron Castilla y León (-7,05 por ciento), Comunidad Valenciana (-6,8 por ciento), Cataluña (-6,63 por ciento), Aragón (-6,38 por ciento), Murcia (-6,18 por ciento), Navarra (-5,98 por ciento) y Andalucía (-5,59 por ciento). A continuación se situaron Cantabria (-5,16 por ciento), Galicia (-5,13 por ciento), Asturias (-4,52 por ciento), País Vasco (-2,78 por ciento), Islas Canarias (-2,49 por ciento), La Rioja (-1,42 por ciento) e Islas Baleares (-1,31 por ciento).

Si bien Andalucía es la décima comunidad por mayor porcentaje de descenso de precios, la región es la novena comunidad con precios absolutos más baratos, con 1.891 euros por metro cuadrado, por detrás de Canarias (1.802 euros por metro cuadrado), Asturias (1.796 euros), Comunidad Valenciana (1.742 euros), Murcia (1.640 euros), Galicia (1.608 euros), Castilla y León (1.596 euros), Castilla-La Mancha (1.309 euros por metro cuadrado), Extremadura (1.098 euros).

Por provincias, Córdoba fue la provincia andaluza donde más descendieron los precios el pasado año y la sexta de toda España, con una bajada del -9,26 por ciento hasta los 1.598 euros por metro cuadrado; seguida de Sevilla, con un descenso del -7,54 por ciento hasta los 2.060 euros por metro cuadrado; Granada, con un descenso del -5,67 por ciento hasta 1.253 euros; y Jaén, con una bajada del 5,65 por ciento hasta 1.253 euros.

La sigue Cádiz, con una bajada del -5,39 por ciento hasta 2.105 euros por metro cuadrado; Almería, con un descenso del -4,05 por ciento hasta 1.728 euros; Málaga, con un descenso del -3,46 por ciento hasta 2.234 euros por metro cuadrado, el precio más alto de toda Andalucía; y Huelva, con una bajada del -1,09 por ciento en el año 2009, hasta los 1.719 euros por metro cuadrado.

El precio de la vivienda usada en España cayó un 6,06 por ciento al cierre de 2009, lo que supone una moderación respecto al pasado año, cuando el descenso fue del 7,62 por ciento. Además, los precios se estabilizaron en el mes de diciembre respecto a noviembre, con lo que se rompe la senda de 27 meses de caídas intermensuales,

El portal inmobiliario precisa que el previsible comienzo de la reactivación económica durante 2010 unida al frenazo en la construcción de nuevas viviendas hace prever que "una estabilización de precios en líneas generales, con tendencia a una ligera subida a lo largo del año", si bien, añade, "seguirán existiendo puntualmente buenas ofertas procedentes de embargos o propietarios con urgencia de vender".